Семенуха Татьяна Борисовна, доцент кафедры «Гражданское право и процесс»
ул. Университетская 33, г. Севастополь 299053
Associate Professor at the Department of Civil Law
33 Universitetskaya str., Sevastopol 299053
Актуальность. Несмотря на широкое применение в гражданском обороте гражданско-правовой конструкции предварительного договора и на внимание к ней со стороны научного сообщества, в правоприменительной практике остается немало дискуссионных вопросов, связанных с применением указанной конструкции. В статье излагаются результаты исследования комплекса правоотношений, складывающихся при заключении предварительного договора. Автор квалифицирует указанные правоотношения как организационные обязательства, выявляет в их содержании взаимные субъективные гражданские права и обязанности. Исполнение этих обязательств обусловлено востребованием, но новые положения законодательства, регулирующие обусловленное исполнение обязательств, оказались отработанными в меньшей мере, чем обусловленное исполнение обязательств, основанных на предварительном договоре. Целью исследования является попытка сформулировать новые научные положения на основе углубленного анализа положений действующего законодательства, касающегося заключения и исполнения предварительного договора. Задачи: выявить и изучить специфику правоотношений, складывающихся в процессе заключения предварительного договора, дать им научную квалификацию; проанализировать нормы действующего законодательства и определить направления его развития. Методология. При написании работы использовались диалектико-материалистический метод, системный метод, методы анализа и синтеза, формально-юридический метод, технико-юридический метод, критико-правовой метод. Результаты исследования носят теоретико-прикладной характер и направлены на повышение качества правоприменительной практики и совершенствование законодательства. Выводы. Автор на основе проведенного анализа приходит к выводу, что в результате заключения предварительного договора возникает обязательство с обусловленным исполнением, заключение предварительного договора относительно реального договора не противоречит действующему законодательству, хотя и имеет особенности в части последствий неисполнения основного обязательства.
Relevance. Despite the widespread use in civil circulation of the civil law structure of the preliminary contract and the attention to it from the scientific community, in law enforcement practice there are many controversial issues related to the application of this structure. The article presents the results of a study of the complex of legal relations that emerge upon the conclusion of a preliminary contract. The author qualifies these legal relationships as organizational obligations, reveals in their content mutual subjective civil rights and obligations. The fulfillment of these obligations is due to demand, but the new provisions of the legislation governing the conditional performance of obligations turned out to be worked out to a lesser extent than the conditional performance of obligations based on the preliminary agreement.The purpose of the study is an attempt to formulate new scientific provisions based on an in-depth analysis of the provisions of the current legislation concerning the conclusion and execution of a preliminary contract.Objectives: identify and study the specifics of legal relations that develop in the process of concluding a preliminary contract, give them scientific qualifications, analyze the norms of the current legislation and determine the directions of its development.Methodology. In the study there were used the dialectical-materialistic method, the system method, the methods of analysis and synthesis, and the formal-legal method.The results the research is of a theoretical and applied nature and is aimed at improving the quality of law enforcement practice and improving legislation.Conclusions. The author, on the basis of the analysis, comes to the conclusion that as a result of the conclusion of a preliminary contract, an obligation arises with conditional performance, the conclusion of a preliminary contract regarding a real contract does not contradict the current legislation, although it has features in terms of the consequences of failure to fulfill the main obligation.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.