<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<!DOCTYPE article PUBLIC "-//NLM//DTD JATS (Z39.96) Journal Publishing DTD v1.3 20210610//EN" "JATS-journalpublishing1-3.dtd">
<article article-type="research-article" dtd-version="1.3" xmlns:mml="http://www.w3.org/1998/Math/MathML" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xml:lang="ru"><front><journal-meta><journal-id journal-id-type="publisher-id">hisplus</journal-id><journal-title-group><journal-title xml:lang="ru">Известия Юго-Западного государственного университета. Серия: История и право</journal-title><trans-title-group xml:lang="en"><trans-title>Proceedings of Southwest State University. Series: History and Law</trans-title></trans-title-group></journal-title-group><issn pub-type="ppub">2223-1501</issn><publisher><publisher-name>Юго-Западный государственный университет</publisher-name></publisher></journal-meta><article-meta><article-id pub-id-type="doi">10.21869/2223-1501-2025-15-4-137-147</article-id><article-id custom-type="elpub" pub-id-type="custom">hisplus-909</article-id><article-categories><subj-group subj-group-type="heading"><subject>Research Article</subject></subj-group><subj-group subj-group-type="section-heading" xml:lang="ru"><subject>ЧАСТНО-ПРАВОВЫЕ (ЦИВИЛИСТИЧЕСКИЕ) НАУКИ</subject></subj-group><subj-group subj-group-type="section-heading" xml:lang="en"><subject>PRIVATE (CIVIL) JURISPRUDENCE</subject></subj-group></article-categories><title-group><article-title>Гипотеза развития жилищного права: трансформация жилищного права в инфраструктурное право</article-title><trans-title-group xml:lang="en"><trans-title>The hypothesis of the development of housing law: the transformation of housing law into infrastructure law</trans-title></trans-title-group></title-group><contrib-group><contrib contrib-type="author" corresp="yes"><contrib-id contrib-id-type="orcid">https://orcid.org/0000-0003-0668-1946</contrib-id><name-alternatives><name name-style="eastern" xml:lang="ru"><surname>Ковалева</surname><given-names>О. А.</given-names></name><name name-style="western" xml:lang="en"><surname>Kovaleva</surname><given-names>O. А.</given-names></name></name-alternatives><bio xml:lang="ru"><p>Ковалева Ольга Александровна, кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права и процесса</p><p>пр-т Победы, д. 13, г. Оренбург 460018</p></bio><bio xml:lang="en"><p>Olga A. Kovaleva, Candidate of Sciences (Juridical), Associate Professor of the Department of Civil Law and Procedure</p><p>13 Pobedy Ave., Orenburg 460018</p></bio><email xlink:type="simple">radaurist@mail.ru</email><xref ref-type="aff" rid="aff-1"/></contrib></contrib-group><aff-alternatives id="aff-1"><aff xml:lang="ru"><institution>Оренбургский государственный университет</institution><country>Россия</country></aff><aff xml:lang="en"><institution>Orenburg State University</institution><country>Russian Federation</country></aff></aff-alternatives><pub-date pub-type="collection"><year>2025</year></pub-date><pub-date pub-type="epub"><day>16</day><month>09</month><year>2025</year></pub-date><volume>15</volume><issue>4</issue><fpage>137</fpage><lpage>147</lpage><permissions><copyright-statement>Copyright &amp;#x00A9; Ковалева О.А., 2025</copyright-statement><copyright-year>2025</copyright-year><copyright-holder xml:lang="ru">Ковалева О.А.</copyright-holder><copyright-holder xml:lang="en">Kovaleva O.А.</copyright-holder><license xml:lang="ru" license-type="creative-commons-attribution" xlink:href="https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/" xlink:type="simple"><license-p>Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.</license-p></license><license xml:lang="en" license-type="creative-commons-attribution" xlink:href="https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/" xlink:type="simple"><license-p>This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.</license-p></license></permissions><self-uri xlink:href="https://hisplus.elpub.ru/jour/article/view/909">https://hisplus.elpub.ru/jour/article/view/909</self-uri><abstract><sec><title>Актуальность</title><p>Актуальность. Вопросы дальнейшего развития жилищного права давно являются дискуссионными для ученых-цивилистов: предлагаются и обсуждаются несколько направлений его развития. Актуальность вопроса заключается в том, что для формирования норм права отрасли в будущем необходимо понимать, для каких целей и для решения каких задач государства эта отрасль должна служить, поэтому необходимо разработать различные гипотезы развития жилищного права и его принципов и соответственно проверять их: доказывать или опровергать. В работе предлагаются актуальные сейчас и в будущем цели и задачи государства и выдвигается гипотеза о трансформации жилищного права в инфраструктурное право, где эти цели будут реализовываться.</p><p>Цель ‒ сформировать гипотезу развития в будущем отрасли жилищного права и его принципов.</p></sec><sec><title>Задачи</title><p>Задачи: проанализировать развитие отрасли жилищного права; проанализировать гипотезу трансформации жилищного права в инфраструктурное право; предложить концепцию принципов инфраструктурного права.</p></sec><sec><title>Методология</title><p>Методология. В процессе работы над исследованием использовались методы анализа и синтеза, диалектический метод аргументации своей позиции, аналитический метод, компаративный анализ. Результаты. Сформулирована гипотеза трансформации жилищного права в инфраструктурное право. Определены предмет и объект инфраструктурного права. Сформулированы основные принципы инфраструктурного права.</p></sec><sec><title>Вывод</title><p>Вывод. В результате предложенной автором гипотезы о трансформации жилищного права в инфраструктурное право сделаны теоретические утверждения, описывающие основные направления развития современного жилищного права в будущем и его предполагаемые принципы. Предложены доказывающие гипотезу аргументы.</p></sec></abstract><trans-abstract xml:lang="en"><sec><title>Relevance</title><p>Relevance. The issues of further development of housing law have long been debatable for civil scholars: several directions of its development are proposed and discussed. The relevance of the issue lies in the fact that for the formation of the rules of law of the branch in the future, it is necessary to understand for what purposes and to solve what tasks of the state this branch should serve, so it is necessary to develop various hypotheses of the development of housing law and its principles, and accordingly test them: to prove or disprove. The author, in the work proposes actual now and in the future goals and objectives of the state and puts forward a hypothesis about the transformation of housing law into an infrastructural law, where these goals will be realized, proving and arguing his point of view.</p><p>The purpose ‒ to form a hypothesis of future development of the housing law branch and its principles.</p></sec><sec><title>Objectives</title><p>Objectives: analyze the development of the housing law sector; analyze the hypothesis of transformation of housing law into infrastructure law; propose the concept of principles of infrastructure law.</p></sec><sec><title>Methodology</title><p>Methodology. In the process of working on the study, the methods of analysis and synthesis, dialectical method of arguing one's position, analytical method, comparative analysis were used.</p></sec><sec><title>Results</title><p>Results. The author formulated a hypothesis of transformation of housing law into infrastructure law. Defined the subject and object of infrastructural law. Formulated the basic principles of infrastructural law.</p></sec><sec><title>Conclusion</title><p>Conclusion. As a result of the hypothesis proposed by the author about the transformation of housing law into infrastructure law, theoretical statements describing the main directions of the development of modern housing law in the future and its supposed principles are made. The arguments proving the hypothesis are offered.</p></sec></trans-abstract><kwd-group xml:lang="ru"><kwd>жилищное право</kwd><kwd>инфраструктурное право</kwd><kwd>цифровые объекты</kwd><kwd>жилищнокоммунальное хозяйство</kwd></kwd-group><kwd-group xml:lang="en"><kwd>housing law</kwd><kwd>infrastructure law</kwd><kwd>digital housing objects</kwd><kwd>housing and communal services</kwd></kwd-group></article-meta></front><back><ref-list><title>References</title><ref id="cit1"><label>1</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Верещак С.Б. Жилищное право в советской России (1917-1991 гг.): основные этапы формирования // Вестник Поморского университета. Серия: Гуманитарные и социальные науки. 2006. № 4. С. 137-141. EDN VJORNF.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Vereshchak S.B. Housing law in Soviet Russia (1917-1991): the main stages of its formation. Vestnik Pomorskogo universiteta. Seriya: Gumanitarnye i sotsial'nye nauki = Vestnik of Pomor University. Series: Humanitarian and Social Sciences. 2006;(4):137-141. (In Russ.) EDN VJORNF.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit2"><label>2</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Гонгало Б.М., Крашенинников П.В. Развитие кодификации жилищного права // Избранное: в 5 т. Т. 4. М.: Статут, 2021. С. 438-485.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Gongalo B.M., Krasheninnikov P.V. Development of codification of housing law. In: Favourites. Vol. 4. Moscow: Statut; 2021. P. 438-485. (In Russ.)</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit3"><label>3</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Гонгало Б.М. Жилищное право: вчера, сегодня, завтра // Закон. 2023. № 3. С. 13-17.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Gongalo B.M. Housing law: yesterday, today, tomorrow. Zakon = Law. 2023;(3):13-17. (In Russ.)</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit4"><label>4</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Седугин П.И. Жилищное право. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Норма, 2003. 384 с.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Sedugin P.I. Housing law. 2nd ed. Moscow: Norma; 2003. 384 p. (In Russ.)</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit5"><label>5</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Литовкин В.Н. Жилищное право, жилищное законодательство – соотношение с гражданским правом // Новый гражданский кодекс России и отраслевое законодательство: сборник статей / редкол. Ю.П. Орловский (гл. ред.). М., 1995. С. 28.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Litovkin V.N. Housing law, housing legislation – the relationship with civil law. In: Orlovskii Yu.P. (ed.) Novyi grazhdanskii kodeks Rossii i otraslevoe zakonodatel'stvo: sbornik statei = The New Civil Code of Russia and sectoral legislation: a collection of articles. Moscow; 1995. P. 28. (In Russ.)</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit6"><label>6</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Брауде И.Л. Некоторые вопросы системы советского права // Ученые записки ВИЮН. Вып. 4. М.: Госюриздат, 1955. С. 3-27.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Braude I.L. Some issues of the system of Soviet law. Uchenye zapiski VIYuN = Scientific notes of VIYUN. Is. 4. Moscow: Gosyurizdat; 1955. P. 3-27. (In Russ.)</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit7"><label>7</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Корнеев С.М. Основные тенденции развития жилищного права в условиях рыночной экономики // Гражданское право при переходе к рынку: сборник научных статей преподавателей кафедр гражданского права юридического факультета МГУ, посвященный памяти профессора В.П. Грибанова / отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Де-Юре, 1995. С. 146-172.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Korneev S.M. The main trends in the development of housing law in a market economy. In: Sukhanov E.A. (ed.) Grazhdanskoe pravo pri perekhode k rynku: sbornik nauchnykh statei prepodavatelei kafedr grazhdanskogo prava yuridicheskogo fakul'teta MGU, posvyashchennyi pamyati professora V.P. Gribanova = Civil law during the transition to the market: a collection of scientific articles by teachers of the Faculty of Civil Law of the Faculty of Law of MoscowState University, dedicated to the memory of professor V.P. Gribanov. Moscow: De-Yure; 1995. P. 146-172. (In Russ.)</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit8"><label>8</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Гражданское право: в 3 т. Т. 2 / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. 4-е изд., перераб. и доп. М.: ТК Велби: Проспект, 2003. 848 с.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Sergeev A.P., Tolstoi Yu.K. (eds.). Civil law. Vol. 2. 4th ed. Moscow: TK Velbi; Prospekt; 2003. 848 p. (In Russ.)</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit9"><label>9</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Тарасова А.Е. Жилищное право как частно-публичная отрасль права // Жилищное право. 2011. № 3. С. 5-30.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Tarasova A.E. Housing law as a private-public branch of law. Zhilishchnoe pravo = Housing law. 2011;(3):5-30. (In Russ.)</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit10"><label>10</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Комментарий Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Семейное и жилищное право. 2009. № 5. С. 32-47.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Commentary of the Federal Law "On State Registration of Rights to Real Estate and Transactions with it". Semeinoe i zhilishchnoe pravo = Family and Housing Law. 2009;(5):32- 47. (In Russ.)</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit11"><label>11</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Отчет о результатах экспертно-аналитического мероприятия «Анализ факторов, влияющих на повышение энергоэффективности многоквартирных домов, в условиях глобального энергоперехода»: утвержден Коллегией Счетной палаты Российской Федерации 23 мая 2023 годах // Бюллетень Счетной палаты Рос. Федерации. 2023. № 8. С. 6-62.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Report on the results of the expert-analytical event "Analysis of factors influencing the increase in energy efficiency of apartment buildings in the context of the global energy transition": Approved by the Board of the Accounts Chamber of the Russian Federation on May 23, 2023. Byulleten' Schetnoi palaty Ros. Federatsii = Bulletin of the Accounts Chamber of the Russian Federation. Federations. 2023;(8):6-62. (In Russ.)</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit12"><label>12</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Пахомов С. Энергоэффективность жилья. Мнения // Бюллетень Счетной палаты Рос. Федерации. 2023. № 8. С. 69.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Pakhomov S. Energy efficiency of housing. Opinions. Byulleten' Schetnoi palaty Ros. Federatsii = Bulletin of the Accounts Chamber of the Russian Federation. 2023;(8):69. (In Russ.)</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit13"><label>13</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Тихонова Н.Е. Изменения в ценностях и установках россиян: зона устойчивости и новые доминанты // Информационно-аналитический бюллетень. Российское общество в условиях пандемии: год спустя (опыт социологической диагностики). 2021. № 2. С. 47-59. https://doi.org/10.19181/INAB.2021.2.4.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Tikhonova N.E. Changes in the values and attitudes of Russians: a zone of stability and new dominants. Informatsionno-analiticheskii byulleten'. Rossiiskoe obshchestvo v usloviyakh pandemii: god spustya (opyt sotsiologicheskoi diagnostiki) = Information and Analytical Bulletin. Russian society in the context of a pandemic: a year later (experience of sociological diagnostics). 2021;(2):47-59. (In Russ.) https://doi.org/10.19181/INAB.2021.2.4.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit14"><label>14</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Ковалева О.А. Проблемные аспекты правового регулирования применения цифровых технологий в предоставлении услуг в области жилищно-коммунального хозяйства // Закон и право. 2021. № 5. С. 46-50. https://doi.org/10.24412/2073-3313-2021-5-46-50.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Kovaleva O.A. Problematic aspects of the legal regulation of the use of digital technologies in the provision of services in the field of housing and communal services. Zakon i pravo = Law and Law. 2021;(5):46-50. (In Russ.) https://doi.org/10.24412/2073-3313-2021-5-46-50.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit15"><label>15</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Strielkowski W., Kovaleva O., Efimtseva T. Impacts of digital technologies for the provision of energy market services on the safety of residents and consumers // Sustainability. 2022. Vol. 14, is. 5. P. 29-34. https://doi.org/10.3390/su14052934.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Strielkowski W., Kovaleva O., Efimtseva T. Impacts of digital technologies for the provision of energy market services on the safety of residents and consumers. Sustainability. 2022;14(5):29-34. https://doi.org/10.3390/su14052934.</mixed-citation></citation-alternatives></ref><ref id="cit16"><label>16</label><citation-alternatives><mixed-citation xml:lang="ru">Energy-saving technologies and energy efficiency in the post-COVID era / L. Gorina, E. Korneeva, O. Kovaleva, W. Strielkowski // Sustainable Development. 2024. Vol. 32, is. 2. P. 1-17.</mixed-citation><mixed-citation xml:lang="en">Gorina L., Korneeva E., Kovaleva O., Strielkowski W. Energy-saving technologies and energy efficiency in the post-COVID era. Sustainable Development. 2024;32(2):1-17.</mixed-citation></citation-alternatives></ref></ref-list><fn-group><fn fn-type="conflict"><p>The authors declare that there are no conflicts of interest present.</p></fn></fn-group></back></article>
